1967〜1977年築, 専有面積44.49㎡〜64.49㎡の平均販売価格
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大宮吉敷町団地
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町三丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩21分
1972年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
1,935万円
35.5万円/㎡
1,315
1,728
2,142
2,556
AI査定結果
推定相場価格
1,935万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,142万円
31.7万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月21日
大宮吉敷町団地
1,890万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 54.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,890万円 | 34.7万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,990万円 | 36.5万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/01 | 2,090万円 | 38.4万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 2,190万円 | 40.2万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 2,390万円 | 43.9万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 2,290万円 | 42.0万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,280万円 | 23.5万円 | 2階 | 54.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,480万円 | 27.2万円 | 2階 | 54.49㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 大宮吉敷町団地 さいたま市大宮区吉敷町三丁目 | さいたま新都心駅21分 | 1,890万円 | 34.7万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/06 | 東カングランドマンション第2大宮 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 鉄道博物館（大成）駅8分 | 1,900万円 | 36.7万円 | 51.77㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | 松栄大宮マンション さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/26 | 東営マンション さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅11分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.15㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | 松栄マンション さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 北与野駅13分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/15 | 大宮中央マンション さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅17分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/24 | 浦和下木崎団地 さいたま市大宮区大原七丁目 | さいたま新都心駅16分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/19 | 北袋住宅 さいたま市大宮区北袋町二丁目 | さいたま新都心駅12分 | 1,799万円 | 36.8万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。